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买房流程及注意事项有哪些,买房需要注意哪些方面

作者:公子|分类:每日读书|标签:每日读书

纠结了不算长的时间,公子还是将房子定下来了,虽然说现在买房并非就是好时机,可生活还是一样一样的要去做才行。

今日,公子就详细的说说买房的流程,以及需要注意的事项吧,如果有买房需要的,不明白的朋友,完全可以参考下,就是小白攻略。

个人认为,想要买房子,先要注意两个问题,一个是自己首付能给出多少,另外一个就是自己买房的目的。

在讨论的过程中,我发现不少人买房大多都是所谓的感觉,可是感觉并没有多大意义,这本就就是用来居住的,所以实用才是需要考虑的。

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之后我们就在网络上下载看房APP,例如安居客、房天下等,我们根据目的和价格在上面进行初次筛选,

在这个过程中,确认出自己想买的区域,并且记住楼盘的名字,此时需要多看几个,并非是看了就买,所以需要多个参考备用。

之后就是去找个靠谱的中介,这种,建议是抖音上面看,现在较多的中介都有发抖音视频,不要找那种销售顾问的中介,

要找那种房产经纪人那种,或者说,找那种非公司上班的中介。然后询问让其带看房是否要收中介费之类的,

确认不收之后,就可以一起去看之前选定的楼盘了。再看楼盘的过程中,我们不仅要听客户经理的介绍,还要思考自己的目的。

再确认能达到目的,且未曾有相悖的地方时,就可以商量价格了,在这个过程中,若是我们找的中介没说话什么的,那就在看看其它。

如果中介在给说什么的,那就衡量考虑,然后要求看看样板间或者是楼盘地址,这样大体的看看周围的环境,都没问题的话,

就可以让销售算算价格,然后让中介去砍价,当我们的预期金额达到了,就可以准备付订金了,哪怕是全款,也不要马上付清,就交个定金,

然后间隔几日再去付款,按揭的话,也是交了订金后,在过几日去交首付。

诚然,也可以直接交首付,这样后续就是签字做备案那些了,还是比较方便的,只是要注意,签字的时候要注意看看合同条款。

再有就是付款的票据要收好,这样后续可以省去不少的麻烦。如果有什么不懂得,完全可以问中介,基本都是很乐意帮你解答的。

后续的步骤,此次公子还未经历,故而就先写到这里,后续有什么新的进展了,那就再与各位分享。

18 03月

2023-03-18 06:01:06

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